Nous présentons un nouveau projet de développement moderne et de haute qualité, situé dans l'un des villages les plus attrayants de l'île de Pag - Simuni.
Le projet se compose d'un total de quatre bâtiments résidentiels au design attrayant et contemporain. Les bâtiments sont situés à seulement 120 mètres de la mer, des plages, des restaurants, de la marina ACI, des commerces et de toutes les autres commodités nécessaires à un mode de vie confortable ou à des vacances parfaites.

Bâtiment 4 - Appartement S2 - 100,24 m² - Rez-de-chaussée

L'appartement S2 est situé au rez-de-chaussée du bâtiment 4, qui comprend un total de 6 unités résidentielles. L'appartement dispose d'une surface utile nette de 100,24 m², tandis que la surface brute s'élève à 122,58 m².

Il se compose d'un hall d'entrée (3,92 m²), d'un coin repas et d'un salon (23,80 m²), d'une cuisine (7,32 m²), d'un dégagement (2,42 m²), de trois chambres (11,65 m², 12,15 m² et 10,43 m²), dont l'une dispose de sa propre salle de bain privée (3,81 m²), d'une salle de bain supplémentaire entièrement équipée (4,05 m²), d'un débarras (3,63 m²) et d'une loggia (14,40 m²) offrant une magnifique vue sur la mer.

L'appartement comprend également deux places de parking extérieures.

Le bâtiment a été achevé en 2025, est entièrement prêt à être habité et dispose de toute la documentation requise ainsi que d'une infrastructure de services publics complète.

Le vendeur est assujetti à la TVA, par conséquent l'acheteur ne paie pas de taxe de transfert de propriété (3 %).

L'achat par prêt immobilier/hypothèque est également possible.

Les équipements et matériaux comprennent :

• Système de climatisation multi-split dans toutes les chambres et le salon

• Portes et fenêtres en PVC de haute qualité à triple vitrage et chambres multiples

• Chauffage au sol dans les salles de bain

• Isolation thermique de 10 cm (EPS / Polystyrène)

• Pare-soleil en aluminium sur les terrasses et loggias

• Portes d'entrée de sécurité et coupe-feu

• Classe d'efficacité énergétique A

• Et bien plus encore...

Simuni est un paisible village de pêcheurs réputé pour sa mer cristalline et l'une des plus belles marinas de l'île. C'est un lieu idéal pour la détente, la baignade et pour profiter d'une atmosphère méditerranéenne authentique. Un mélange parfait de nature, de mer et de tranquillité - un endroit où l'été dure plus longtemps.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.